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这14城房价正在下跌,有你家吗?业主憋屈:现在降价也难卖

发布时间:2018-10-08  来源:楼市观潮
知名房地产专家杨红旭指出,例如北京、上海、深圳、广州、厦门、南京、石家庄、天津、长沙、成都、西安、杭州等14个城市,也包括大都市周边,比如廊坊,这些调控最严厉、市场前期已经降温的城市,在九十月份都没戏。在这种情况,你还坚信房价只涨不跌吗?

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从最近两年购房比例来看,投资至少占比在60%以上。很多人都把钱换成了房子,一有钱就买房,越涨越买,越买越涨!房价这么高,并不是真正想住这个房子,而是觉得房价还会涨,买房的动力来自将来还能大赚的念头。 如今在高负债、高杠杆面前,房价真的还保持只涨不跌吗?

我们都知道从2011年开始,经济已经告别高增长,楼市也终结了黄金十年,万科总裁郁亮非常明确的说,中国房价单边快速上涨时代已经结束了,市场进入白银时代。

2015年下半年至2017年上半年这轮房价暴涨,完全脱离了基本面的支撑,尤其是部分地区房价暴涨超一倍,更是不可思议,当地人均收入也就两三千,房价却是上万,甚至接近两万,除了房价在涨,经济、人口、收入水平等都在原地。

购买力严重透支,所以房价再涨一倍,近年是不可能看到的。不管一线城市,还是房价绝对值并不算太高的四线城市,都不可能出现翻倍行情了。如今热点城市正在降温,当前的购买力很难再支撑市场继续冲,并且已经出现下跌的迹象。不少网友反映二手房降价也难卖。

知名房地产专家杨红旭指出,例如北京、上海、深圳、广州、厦门、南京、石家庄、天津、长沙、成都、西安、杭州等14个城市,也包括大都市周边,比如廊坊,这些调控最严厉、市场前期已经降温的城市,在九十月份都没戏。在这种情况,你还坚信房价只涨不跌吗?